Teraz chyba nie mogę złożyć powództwa wzajemnego?

Rozumiem, proszę mi chociaż pomóc skonstruować zarzuty w poprawny sposób, tzn tak aby były ujęte prawniczym językiem w ten sposób abym sobie jeszcze nie zaszkodził :)
Czy można to zakwalifikować jako świadczenie wzajemne?
Mam przecież :
zdjecia z prac,
oświadczenie które mi podpisał że opuszczam ...

Dzień dobry,
Prosze o pomoc!
jakiś czas temu wynajmowałem lokal w celu prowadzenia usług. W momencie podpisania umowy właściciel zażądał podpisania weksla In blanco na wypadek nie uregulowania płatności za najem. Pierwszy miesiąc opłaciłem( mimo iż faktury mi nie dostarczył). W następnym miesiącu ...