Wypełnienie weksla z umowy najmu
Wypełnienie weksla z umowy najmu
Witam,
kilka miesięcy temu wynajęłam mieszkanie. Roszczenia z umowy zabezpieczyłam wekslem in blanco z deklaracją wekslową. Najemca z dnia na dzień wyprowadził się z mieszkania mimo 2 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Przy wydaniu w mieszkaniu odnotowałam szkody, które najemca miał naprawić ale tego nie zrobił. Wyliczyłam kwotę strat + opłaty za okres najmu (wraz z okresem wypowiedzenia) pan podpisał rozliczenie i zobowiązał sie na tym dokumencie regulować płatność w ratach. Kiedy przypadł termin płatności pierwszej raty, zamiast pieniędzy zostałam obrzucana obelgami, że chcę na nim zarabiać etc. jednym słowem zakwestionował rozliczenie, które wcześniej podpisał. Chciała bym w związku z tym wypełnić weksel i wezwać wystawcę oraz poręczyciela do wykupu. Jest to pierwsza taka sytuacja, kiedy muszę skorzystać z weksla. Proszę o podpowiedź, jak będzie wyglądała procedura w sytuacji, gdy mimo wezwania nie otrzymam tych pieniędzy.
kilka miesięcy temu wynajęłam mieszkanie. Roszczenia z umowy zabezpieczyłam wekslem in blanco z deklaracją wekslową. Najemca z dnia na dzień wyprowadził się z mieszkania mimo 2 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Przy wydaniu w mieszkaniu odnotowałam szkody, które najemca miał naprawić ale tego nie zrobił. Wyliczyłam kwotę strat + opłaty za okres najmu (wraz z okresem wypowiedzenia) pan podpisał rozliczenie i zobowiązał sie na tym dokumencie regulować płatność w ratach. Kiedy przypadł termin płatności pierwszej raty, zamiast pieniędzy zostałam obrzucana obelgami, że chcę na nim zarabiać etc. jednym słowem zakwestionował rozliczenie, które wcześniej podpisał. Chciała bym w związku z tym wypełnić weksel i wezwać wystawcę oraz poręczyciela do wykupu. Jest to pierwsza taka sytuacja, kiedy muszę skorzystać z weksla. Proszę o podpowiedź, jak będzie wyglądała procedura w sytuacji, gdy mimo wezwania nie otrzymam tych pieniędzy.
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
Trzeba będzie sporządzić pozew i skierować sprawę do sądu...
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
ok, tego się spodziewam :-)
ale..
czy po wydaniu nakazu zapłaty najemca może/ ma podstawę do odwołania się od tego nakazu? Czy mimo wcześniejszego potwierdzenia własnoręcznym podpisem wysokości zobowiązania może podważyć kwotę z weksla lub cały weksel?
ale..
czy po wydaniu nakazu zapłaty najemca może/ ma podstawę do odwołania się od tego nakazu? Czy mimo wcześniejszego potwierdzenia własnoręcznym podpisem wysokości zobowiązania może podważyć kwotę z weksla lub cały weksel?
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
Do każdego nakazu zapłaty przysługuje możliwość wniesienia zarzutów.
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
hmmm
a tak mi obiecywano, ze z wekslem będzie łatwiej...
czyli, co, generalnie nie ma wielkiego znaczenia czy złożę sprawę w sądzie w związku z roszczeniami z tytułu umowy najmu czy z roszczeniami z weksla...
a tak mi obiecywano, ze z wekslem będzie łatwiej...
czyli, co, generalnie nie ma wielkiego znaczenia czy złożę sprawę w sądzie w związku z roszczeniami z tytułu umowy najmu czy z roszczeniami z weksla...
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
Różnic trochę jest, mniejsza opłata, nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym (a nie upominawczym), inny ciężar dowodu...
Ale jeśli zadajesz pytanie "czy jest możliwość wniesienia zarzutów do nakazu zapłaty", to odpowiedź jest zawsze twierdząca.
Ale jeśli zadajesz pytanie "czy jest możliwość wniesienia zarzutów do nakazu zapłaty", to odpowiedź jest zawsze twierdząca.
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
:-)
no tak... masz rację. Trochę się miotam, podirytowałam się jego zarzutami. Przy wydaniu mieszkania podpisał protokoły z opisanymi szkodami, póżniej podpisał rozliczenie, wszystko potwierdził a teraz wszystkiego się wypiera i szuka jakiś świadków :-/
Byłam przekonana, że jak mam weksel, a on potwierdził kwotę zobowiązania na tym rozliczeniu, to mam sprawę pewną, że nie może zakwestionować weksla i jego kwoty...
no tak... masz rację. Trochę się miotam, podirytowałam się jego zarzutami. Przy wydaniu mieszkania podpisał protokoły z opisanymi szkodami, póżniej podpisał rozliczenie, wszystko potwierdził a teraz wszystkiego się wypiera i szuka jakiś świadków :-/
Byłam przekonana, że jak mam weksel, a on potwierdził kwotę zobowiązania na tym rozliczeniu, to mam sprawę pewną, że nie może zakwestionować weksla i jego kwoty...
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
Nie masz weksla. Masz weksel in blanco. Sam wpiszesz jakąś sumę. Suma ta będzie twoim wyliczeniem szkód, i jako taka może podlegać zarzutom. Przecież mając weksel in blanco nie oznacza, że możesz w nim wpisać dowolną kwotę. Oczywiście fakt, że w jakichś pozawekslowych umowach dłużnik potwierdzał ci jakieś sumy, działa na twoją korzyść.
Pomoc prawna w sprawach wekslowych
kancelaria (małpa) kpwig.pl
kancelaria (małpa) kpwig.pl
Re: Wypełnienie weksla z umowy najmu
No tak, a kwestia zasadności moich roszczeń to już nie to forum :-)
:-) Bardzo dziękuję za pomoc.
:-) Bardzo dziękuję za pomoc.
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 14 gości