weksel przy umowie najmu

[pbpiotr]

W najblizszych dniach planuje wynajac mieszkanie (pokoj). Lokalem zarządza firma, ktora zażądała od nas (przyszłych lokatorów) podpisania weksla o następującej treści:

Miejscowość.......................................................................................................................
Data.....................................................................................................................................
Kwota (liczbowo)...............................................................................................................
Dnia .......................................................... zapłacimy bez protestu za ten sola weksel
na zlecenie ........................................................................................................................
............................................................................................................................................
w miejscowości ................................................................................................................
kwota (słownie) .................................................................................................................
płatny (bank, nr rachunku bankowego) .........................................................................

wraz z deklaracją wekslową:

Dla zabezpieczenia roszczeń wierzyciela – XYZ (zwanego dalej X),

wynikający w stosunku do wystawcy –

z tytułu niezapłaconego czynszu, innych świadczeń pieniężnych określonych w umowie z dnia

20 listopada 2014 r. oraz roszczeń odszkodowawczych z tytułu uszkodzenia przedmiotu

najmu – lokalu nr [nr lokalu] położonego w [adres lokalu] oraz jego bezumownego

korzystania po ustaniu stosunku najmu zostaje wręczony do dyspozycji wierzyciela

gwarancyjny weksel własny in blanco podpisany przez:

a)

b)

Weksel ten X ma prawo wypełnić o wszystkie elementy konieczne dla ważności weksla i

postępować według następujących reguł:

1. Suma wekslowa będzie odpowiadać kwocie zadłużenia wynikającego z tytułu

niezapłaconego czynszu wraz z odsetkami, innych świadczeń pieniężnych określonych w

umowie z dnia 20 listopada 2014 r. oraz roszczeń odszkodowawczych z tytułu uszkodzenia

przedmiotu najmu – lokalu nr [adres] oraz jego

bezumownego korzystania po ustaniu stosunku najmu. Termin płatności wyznaczony zostanie

na 30 dni naprzód od daty uzupełnienia;

2. Data wystawienia weksla zostanie uzupełniona w ten sposób, że wpisana zostanie data

jego rzeczywistego uzupełnienia.

3. Weksel zostanie zaopatrzony w klauzulę „bez protestu”.

4. Weksel płatny będzie w siedzibie zarządcy nieruchomości wierzyciela spółki cywilnej [nazwa i adres spółki]

5. X zobowiązuje się zawiadomić wystawcę o płatności weksla listem poleconym
wysłanym, co najmniej 7 dni przed terminem płatności na adres wynikający z niniejszej
umowy.
6. Po uregulowaniu przez wystawców całej należności, X zobowiązuje się do zwrotu
weksla wystawcy w terminie 3 dni od daty uregulowania należności.
a) ……………………………………….
b) ……………………………………….

czy weksel ten oraz umowa wekslowa są prawidłowe i czy my jako lokatorzy możemy go bezpiecznie podpisać?
nie zawiera on klauzuli 'nie na zlecenie' - czy powinien?
będę wdzięczny za ocenę 'ryzyka' podpisywania tego weksla przez nas.

Pozdrawiam
Piotr

[Lech]

Deklaracji nawet nie czytałem, bo jaka by ona nie była, podpisywanie takiego weksla to zły pomysł (brak daty wystawienia oraz oznaczenia remitenta, czyli brak możliwości przypisania weksla do konkretnego stosunku podstawowego, ponadto możliwość zbycia weksla przez indos - klauzula na zlecenie - co uniemożliwia w przyszłości obronę umową wekslową wobec kolejnego posiadacza - trzeba będzie zapłacić nawet w przypadku wypełnienia weksla niezgodnie z umową).